Hi:欢迎来到提高路网-专业的论文辅导网站     

所有论文科目分类

首页 > 免费论文 > 理工论文 > 材料科学

新型环保材料的应用对装修工程造价的影响探讨

作者:2017-10-10 18:42:15阅读:文章来源:

  工程造价的管理工作对于保障建筑装饰工程造价投资工作的稳定、促进建设资源的优化合理配置具有十分重要的意义和价值,材料价格水平的高低直接关系到造价管理水平,其重要性不言而喻。但是新型材料的出现改变了之前的建筑装饰材料价格市场的稳定, 给工程造价的管理工程带来一定的制约, 下文就新型装饰材料的出现给建筑装饰工程造价管理产生的影响进行具体的分析。

  1 新型环保材料的特点

  新型环保材料不同于传统的砖,瓦,石灰和砂石,是一种新品种和新功能的材料,是高科技产品。它含有更高的技术含量,具有节能环保、轻便美观、装饰性强、耐性强等优点,能够提升建筑装饰的品质感与科技感。其特性主要包括以下几点:环保材料的重量相比传统材料较轻, 能够降低建筑物的自重;②生产所用的原材料应尽可能减少天然资源的使用,最好以废渣、废弃物为主;③采用低能耗、不污染环境的生产制造工艺,用利于保护环境和维护生态平衡;④产品的设计以改善生活环境、提高生活质量为宗旨,即产品应有益于人体健康;⑤具有高性能和多功能的特点, 有利于建筑物使用与维护的节能;⑥产品应可循环或再生利用,建筑物拆除后不会造成二次污染。除此之外新型环保材料的综合性能比较好,不但能够改善建筑功能,而且大大提高人们的居住及办公品质。

  2 新型环保材料对工程造价的影响

  影响工程造价的因素有很多, 从装饰工程造价的组成来看,材料费用占项目工程造价的65%甚至更高,是对工程造价影响的最大因素, 直接影响到整个装饰工程总造价。实践证明, 装修行业中新型材料的运用不但能够有效的降低整体工程造价,而且对保护环境也有着积极的作用,主要表现在以下几点:

  2.1 降低装饰工程材料成本费

  新型装饰材料具有性能指标高、环保、价格合理的优势,在工程中大量采用可以直接降低工程施工中的直接材料成本费用, 有利于实现降低工程造价。因为新型材料原料简便易得,且为废物再生利用,操作方便,而且成型周期短、易保养,大大降低了建厂投资和产品成本, 有部分改良型新材料在基性能不变的基础上降低了其生产成本, 这样施工单位在材料采购的第一个环节就降低了直接成本的支付。例如在房结构厂房建筑施工中采用新型优质的钢材作为钢结构用钢, 可以进一步降低厂房结构系统中总体用钢量, 使厂房结构的材料成本直接降低。

  2.2 减少人工成本费用的支出

  根据建筑装饰工程的特点以及新型材料的优越性, 施工单位对工程施工方案流程进行积极的优化改进, 缩短不必要的施工流程,这样简化的施工工序势必会减少人工的投入,这样人工成本费用得到降低, 最终达到降低工程造价的成本费用的目的。如国内有些生产厂家已相继开发了外墙饰面砖直接粘贴在混混土预制墙板上的复合墙体以及标准模式, 这些复合材料和设备的生产极大的加快了装饰施工的速度, 提高了工效。从而减少了单一施工环节的施工人员数量及施工人员的使用周期,使施工中人员成本在整体上得到缩减,从而保证了施工过程中人力资源成本造价的有效控制。

  2.3 降低工程返工率

  新型装饰材料的应用, 能够使施工的工艺流程和工艺水平得到优化,提高工程施工的质量,从而降低工程的返修率。例如,防水材料已摆脱了纸胎油毡一统天下的落后局面,目前拥有包括沥青油毡(含改沥青油毡)、合成高分子防水卷材、建筑防水涂料、密封材料、堵漏和刚性防水材料等五大类产品。而这些材料往往具有高质量、高强度等特征,使得它们的抗压能力超群,变相的对于后期的维护成本进行了降低,减少了大量的维护开支费用,从而降低了工程的施工返修率,为合理控制工程造价提供了保证。

  2.4 降低工程索赔风险

  在建筑装饰工程中采用性能更为优越的新型材料, 能有效的优化建筑使用性能, 从源头上解决建筑装饰材料的质量问题。这样有利于实现工程对工艺的要求和施工进度的控制,从而更有效的确保了工程的预期价值, 在确保工程施工单位利益的同时也降低了工程完工后要面临的工程质量及施工进度等问题造成的赔付风险。例如工程中使用更为优质的钢材,确保工程整体上具有更加优越的稳定性, 降低了工程结构系统自身的重量,从而降低工程中相应环节的施工难度,保证工程施工工艺水平,从面提高和保证工程施工的整体质量,实现工程造价在赔付成本上的有效控制。

  2.5 提高工程投资回报率

  公共精装饰项目中使用价格合理具有优越性能的新型材料可以有效的降低工程预算的总投资金额, 通过对投资金额的降低,提高工程施工的投资回报率,同时也提高工程项目的盈利率。例如,在许多精装修工程中,室内空间分隔不再使用传统的标准砖砌筑, 而是采用轻型的轻钢龙骨双面封埃特板隔断, 这种新型材优化了整个装饰工程的结构设计和施工工艺设计, 从工程装饰设计阶段就理性而又有计划的降低工程的总体造价费用,从而实现工程的高投资回报率。

  因此搞好新型材料价格的控制与管理, 掌握价格动态变化,对于有效地控制整个工程造价有重要的意义。但是新型材料的运用在一定程序上对工程造价的材料管理等工作造成一定的困难,不利于工程造价的管理,主要有如下几个方面:

  2.5.1 很难从新材料中得到我们所必需的一些数据

  造价人员在做预算的时候, 必须要根据工程设计图纸进行列项计价,有些并不能直接套用定额,因为定额要求换算工程量,或根据有关数据有选择地采用定额子目。这些在以往工程中不难做到的事情,在采用新材料的工程中却十分困难,这是由于新型材料的品牌、型号、规格无法同关键性的数据进行对号,导致定额无法准确套用。例如,目前市面上比较流行的新型墙面材料硅藻泥,不同品牌、型号价格上都有很大的差异,广西最新的2013 版装修定额就没有相应的子目,所以在进行工程预算时就要对所需材料价格进行市场询价, 给工程造价人员增加一定的难度。

  2.5.2 难以建立健全完善的环保材料管理机制

  工程造价管理工作的顺利进行离不开健全的施工材料管理, 由于原有装饰材料管理制度受到传统材料管理的影响较大,尚未建立健全的材料管理机制。原有的材料统计登记表格不能完全适应新材料类型变化的要求, 对于新材料的分类归档没有明确的规定,造成材料分类归档不明,甚至很多现场材料管理人员对于很多新型材料的品牌、规格、型号尚无完整概念。这对于新型材料管理的准确性无颖会产生重要的影响,这会严重降低装饰材料的施工效率, 对装修造价管理工作的顺利开展也造成了一定的困扰,最终影响工程的顺利进行。

  2.5.3 不利于装饰施工信息的统计及整理工作

  虽然新型材料在装饰施工中表现出很大的优势, 但随着现代科学技术的发达,很多新型材料品种繁多,更新快,价格波动较大。材料信息很难实现与传统的定额一一对应,工程造价管理参考数据的准确性以及可靠性会大大降低, 这就使得材料的信息收集及整理难度也明显提高, 如果材料的信息不准确,那怕是一字之差,也会给工程总造价带来一定的影响。例如现市场上常用装饰材料的铝塑板与铝单板, 虽一字之差,但材料价格却相差几倍。因此,这些不足对于建筑工程造价管理中数据以及信息的核对整理产生不利的影响。若没有一套切实可行的计划对于市场中的新型环保材料的价格进行有效的调控, 那么价格的波动及不确定性将会对装修工程造成极大的不利影响。

  3 结束语

  新型装饰材料的使用是建筑装修行业的一次改革与创新,对建筑装饰工程造价有一定的积极影响,不仅能够促进装修企业成本的有效控制,还能促进装修企业的可持续发展。同时也给建筑工程造价的管理与控制带来一定的挑战, 我们对不利的影响要积极克服, 尽可能使其发挥出新型材料最大的经济价值与功能价值, 才能更好的促进社会建筑市场经济的持续发展。

最近相关

最新更新

热门推荐

[经济法]九好集团财务造假案例分析与对策思考
 九好集团是2017年第一家因“忽悠式重组上市”而被证监会处以顶格处罚的后勤托管服务公司,主要业务模式是作为中介服务平台为客户寻找后勤服务供应商,根据成交额收取一定比例的服务费。九好集团财务造假手段,可以代表我国拟上市公司财务造假普遍存在的现状...[全文]
[行政管理]单纯收受行政管理对象财物的司法认定
  在单纯收受下级、行政管理对象的财物行为中,国家工作人员并未利用职务上的便利为对方谋取利益,也不存在具体请托事项。司法解释规定此类行为一定条件下可构成受贿,但在具体执行中尚有不少疑难问题。事实上,将单纯收受下级、行政管理对象的财物认定为受贿,...[全文]
[世界历史]海绵城市建设的困难误区及推进建议
 1、海绵城市热潮  传统的城市雨水系统建设模式已经对水环境造成巨大的负面影响与危害,近年来的城市内涝灾害广受病垢。  事实上,严重的径流污染、水文循环的破坏乃至生...[全文]
[信息]联系方式
欢迎访问提高路网。您有任何问题,都可与提高路网取得联系。以下是提高路网的联系渠道: 一、推荐您与提高路网的在线客服联系,以获得最快最及时的回复。如果客服不在线请致电138...[全文]
[法理法史]国际法历史发展因素
广义地说,古代社会已有国际法(可称之为“古代国际法”),或者至少有国际法的遗迹。当然,一般意义上,国际法是指近现代国际法,下面是编辑老师为大家准备的国际法历史发展...[全文]
[财政税收]港澳地区及大陆税收政策的差异
摘要:虽然港澳地区和大陆同属中国政府管辖,但由于历史原因,港澳在社会经济制度、经济发展模式、发展水平及税收管理政策等方面和大陆存在差异。我国经济的发展使港澳和大陆之间...[全文]
[信息]关于我们
提高路-论文网(www.tigaolu.com)全国论文辅导平台。本着帮助有志于提高自身任职现状的人们,提高路-论文网是国内较早提供论文、职称解决方案的服务商,是中国在线学术服...[全文]
[艺术理论]颐和园园林艺术论文范例赏析(共2篇)
  颐和园园林艺术论文怎么写呢?颐和园园林是中国现在保存最完好和规模最大的古代园林,同时也是我国园林艺术的杰出代表,是我国清代著名的皇家园林,其兴建历经乾隆、光绪两朝,园林布局集中了皇家园林与私家园林、北方园林与南方园林之特色,下面是千里马...[全文]
[硕博论文]基于上市大数据企业的经营绩效与研发投入关系研究
近年来,大数据(Big Data)已经成为学术界和业界所共同关注的热点和焦点。随着网络和信息技术的普及,人类产生的数据量呈指数级增长,这与原始信息时代已经很不一样。...[全文]
[图书馆论文]图书馆服务质量改进措施论文(共2篇)
  第1篇:英国高校图书馆服务质量信息发布制度分析  英国是最早建立图书馆服务质量保障体系的国家之一,经历了图书馆内部自评到外部强化的质量保障过程,最终实现了内外力量的有机结合,形成了严格的质量保证体系。在这个体系中,服务质量信息发布扮演了沟通...[全文]
[硕博论文]RV减速器可靠性研究与关键件疲劳可靠性分析
RV减速器是结合行星传动和巧妙地利用曲柄轴实现摆线传动的减速器,具有结构紧凑、过载能力强和可靠性高等优点。目前国内的RV减速器仅处于研究生产阶段,其主要原因是...[全文]
[硕博论文]基于双边市场的平台纵向一体化策略研究
双边平台具有网络外部性、不对称定价、用户多归属等双边市场所特有的特征,这些特征使得双边平台的竞争模式与传统企业有所区别,平台用户数量是平台企业的主要竞争目...[全文]